Descripción

Finca, Ganadera en venta ubicada en Perez Zeledón, San José, precio $ 175,000 ( ¢ 82,993,750) y un terreno de 69,925 m² (752,668.83 ft² ¦ 17.3 ac ¦ 7.0 ha).

Finca en venta de 7 hectáreas en La Ese, Páramo, Pérez Zeledón: Terreno fértil, vistas imponentes y alto potencial de desarrollo rural

En el corazón de la Zona Sur de Costa Rica, específicamente entre las comunidades de Quebradas y La Ese de Páramo, se encuentra una finca en venta de 7 hectáreas, ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, condiciones naturales privilegiadas y potencial para desarrollos rurales o residenciales sostenibles. Esta propiedad reúne características únicas que la convierten en una oportunidad inmejorable de inversión en el cantón de Pérez Zeledón.

📍 Ubicación estratégica con excelente conectividad

La finca se encuentra sobre la calle pública conocida como Calle La Chanchera o calle Los Pioneros, una vía que enlaza las comunidades de Quebradas y La Ese con la Carretera Interamericana, uno de los principales ejes viales del país. Su ubicación permite acceder fácilmente a diversos centros educativos, comercios y servicios comunales:

• A solo 850 metros de la salida a la Carretera Interamericana

• 1.8 km a la Escuela de La Ese de Páramo

• 1.5 km a la Escuela de Quebradas Arriba

• 3.5 km al centro de la comunidad de Quebradas

• 3.5 km al Centro Biológico FUDEBIOL

• 12.4 km al Parque Municipal de San Isidro de El General

Esta conectividad es fundamental para el desarrollo de proyectos de turismo rural, agricultura sostenible, lotificación o creación de comunidad autosuficiente.

🌄 Características topográficas y ambientales excepcionales

La propiedad ofrece una topografía variada, con desniveles naturales que generan espacios ideales para planteles en distintos puntos de la finca. Esto permite desarrollar múltiples estructuras, desde cabañas ecológicas, viviendas residenciales hasta infraestructura para actividades agrícolas o ganaderas.

La finca se extiende desde los 1090 hasta los 1245 msnm, lo que proporciona un clima fresco y agradable durante todo el año, ideal tanto para la vida cotidiana como para el desarrollo de actividades agroturísticas.

Además, en el lindero este, la finca colinda con una quebrada natural que presenta agua la mayor parte del año, y cuenta con una naciente propia que actualmente se utiliza para abastecer de agua al ganado. Esta naciente podría aprovecharse aún más, dependiendo del proyecto a ejecutar, para garantizar el suministro a toda la propiedad.

💧 Servicios disponibles y posibilidad de expansión

Si bien actualmente la finca no cuenta con servicios instalados de electricidad ni agua potable frente a la calle, ambos servicios están disponibles a tan solo 75 metros, tanto en el lindero sur como en el frente de la propiedad. Esto hace que la conexión a los servicios públicos sea factible con una inversión mínima y rápida ejecución.

La finca dispone de 455 metros de frente a la calle pública, lo que permite la posibilidad de realizar parcelaciones en lotes de mínimo 5000 m², conforme a la normativa vigente para la zona rural. Esta característica abre la puerta a proyectos de venta de terrenos independientes, eco-condominios o residencias autosuficientes.

🌱 Fertilidad del suelo y vocación agrícola

El terreno cuenta con una alta fertilidad, ideal para cultivos de gran valor como:

• Hortalizas orgánicas

• Frutas tropicales y subtropicales

• Plantas medicinales

• Café de altura

También es una finca óptima para la ganadería sostenible, ya que actualmente se utiliza como pasto para animales, y presenta recursos hídricos propios.

La combinación de un clima benévolo, un suelo fértil y disponibilidad de agua, permite que se desarrollen proyectos agroecológicos y actividades de turismo rural y permacultura con gran potencial comercial.

🏡 Potencial para desarrollo habitacional o turístico

Gracias a su ubicación, extensión y condiciones naturales, esta finca se perfila como un lugar perfecto para la creación de una comunidad autosuficiente o un eco-proyecto turístico. Existen múltiples puntos dentro de la propiedad con vistas panorámicas al Valle del General y cerros circundantes, ideales para:

• Construcción de cabañas de alquiler vacacional

• Viviendas familiares en armonía con la naturaleza

• Espacios de retiro y meditación

• Centros de educación ambiental

• Turismo terapéutico y experiencias holísticas

Adicionalmente, el propietario ha preparado recientemente un plantel frontal a la calle pública con maquinaria, lo que facilita el acceso vehicular y la futura construcción. Además, hay otros planteles naturales ya formados, lo cual reduce significativamente los costos iniciales de desarrollo.

📜 Estado legal y disponibilidad inmediata

La finca está debidamente inscrita en el Registro Nacional y lista para un traspaso inmediato, lo que garantiza una compra segura, sin problemas de titulación ni litigios.

Como corredor autorizado, certificado por la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR), estoy a su disposición para brindarle acompañamiento profesional, seguro y transparente en todo el proceso de negociación, inspección y traspaso.

🎯 Inversión estratégica para el futuro

Esta finca representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan adquirir un terreno amplio con vocación múltiple en una zona de creciente interés por su belleza natural, paz, y cercanía a centros urbanos importantes como San Isidro de El General.

En resumen, estamos ante una finca con potencial residencial, turístico, agrícola y ecológico, donde la visión y el propósito de quien la adquiera marcarán el rumbo del desarrollo de una joya natural en las montañas de Pérez Zeledón.

¡Contáctenos para agendar una visita y conocer el verdadero valor de esta propiedad!

Soy Corredor de Bienes Raíces en Costa Rica radicado en Pérez Zeledón, Zona Sur del país. Estoy atento a asesorarle de la mejor manera siendo eficaz y eficiente en la gestión de su requerimiento.

Saludos y bendiciones...!!!